Type de bien : Appartement
Avancement : Lancement commercial
Livraison : 3ème trimestre 2027
Prix : T2 à partir de 129 000 €
T3 à partir de 171 000 €
T4 à partir de 215 000 €
Label : RE 2020

Votre appartement dans Toulouse, à 5 minutes de la future ligne C 

Découvrez la résidence "Nobélia 2" située au 142 avenue des Etats-Unis, au nord de Toulouse. Elle propose des appartements du T2 au T4, dans un quartier en plein développement, proche de la station de métro La Vache (ligne B et future ligne C). L'emplacement idéal pour les jeunes actifs ! 

Découvrez le nouveau quartier en 3D !

Bénéficiez des prix de vente très abordables du BRS, ainsi que de l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro, pour réaliser votre premier achat d'un logement neuf ! 

Avec le BRS, achetez votre logement moins cher que le prix d'un loyer : votre appartement T2 à partir de 533€/mois, T3 à partir de 698€/mois et T4 à partir de 842€/mois !

 

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Des appartements lumineux dans un quartier en pleine évolution

Les appartements neufs de la résidence Nobélia 2 vous offriront une qualité de vie des plus agréables.

  • Généreuses superficies intérieures (superficies moyennes : T2 > 47 m² ; T3 > 70 m² ; T4 > 85 m²)
  • Doubles ou triples baies vitrées permettant de faire pénétrer un maximum de lumière naturelle
  • Une grande partie des logements avec une double orientation ou traversants
  • Loggia ou terrasse végétalisée pouvant aller jusqu'à 43 m²
  • Certifications RE 2020 garantissant les dernières normes en terme de confort thermique et énergétique
  • Résidence imaginée autour d'une sente paysagère 

Découvrez la résidence en 3D

Bénéficiez des prix avantageux du Bail Réel Solidaire

Avec le Bail Réel Solidaire (BRS), vous devenez propriétaire de votre appartement neuf à Toulouse, tout en étant locataire du foncier (le terrain), ce qui fait baisser considérablement le prix de vente ! 

Vous payez donc une redevance mensuelle, différente selon la typologie du logement acheté :

  • T2 : 77€/mois
  • T3 : 90€/mois
  • T4 : 105€/mois
Aperçu Insertion batiment
Aperçu TOULOUSE - Nobélia 2
Aperçu TOULOUSE - Nobélia 2
Aperçu Perspective-batiment H

Prix et plans

Type Pièces Lot Prix Surface Etage Annexe Stationnement Plan
Appartement T2 - à partir de 129 000 € à partir de 45 m2 - - -
Appartement T2 H-172 129 000 € 47 m2 7 Terrasse - Plan du lot
Appartement T2 H-154 130 000 € 46 m2 5 Terrasse - Plan du lot
Appartement T2 H-171 134 000 € 45 m2 7 Terrasse - Plan du lot
Appartement T2 H-170 149 000 € 54 m2 7 Terrasse - RÉSERVÉ
Appartement T3 - à partir de 171 000 € à partir de 63 m2 - - -
Appartement T3 H-173 171 000 € 63 m2 7 Terrasse - Plan du lot
Appartement T3 H-122 190 000 € 72 m2 2 Terrasse - Plan du lot
Appartement T3 H-132 195 000 € 72 m2 3 Terrasse - Plan du lot
Appartement T3 H-152 200 000 € 73 m2 5 Terrasse - Plan du lot
Appartement T4 - à partir de 215 000 € à partir de 84 m2 - - -
Appartement T4 H-146 215 000 € 84 m2 4 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T4 H-156 216 000 € 84 m2 5 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T4 H-165 220 000 € 84 m2 6 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T4 H-121 222 000 € 88 m2 2 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T4 H-111 225 000 € 88 m2 1 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T4 H-131 227 000 € 88 m2 3 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T4 H-141 229 000 € 87 m2 4 Terrasse Parking Plan du lot
Prix Bail Réel Solidaire
Type Pièces Lot Prix Surface Etage Annexe Stationnement Plan
Appartement T2 - à partir de 129 000 € à partir de 45 m2 - - -
Appartement T2 H-172 129 000 € 47 m2 7 Terrasse - Plan du lot
Appartement T2 H-154 130 000 € 46 m2 5 Terrasse - Plan du lot
Appartement T2 H-171 134 000 € 45 m2 7 Terrasse - Plan du lot
Appartement T2 H-170 149 000 € 54 m2 7 Terrasse - RÉSERVÉ
Appartement T3 - à partir de 171 000 € à partir de 63 m2 - - -
Appartement T3 H-173 171 000 € 63 m2 7 Terrasse - Plan du lot
Appartement T3 H-122 190 000 € 72 m2 2 Terrasse - Plan du lot
Appartement T3 H-132 195 000 € 72 m2 3 Terrasse - Plan du lot
Appartement T3 H-152 200 000 € 73 m2 5 Terrasse - Plan du lot
Appartement T4 - à partir de 215 000 € à partir de 84 m2 - - -
Appartement T4 H-146 215 000 € 84 m2 4 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T4 H-156 216 000 € 84 m2 5 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T4 H-165 220 000 € 84 m2 6 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T4 H-121 222 000 € 88 m2 2 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T4 H-111 225 000 € 88 m2 1 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T4 H-131 227 000 € 88 m2 3 Terrasse Parking Plan du lot
Appartement T4 H-141 229 000 € 87 m2 4 Terrasse Parking Plan du lot

Avancement
des travaux

Lancement commercial
En cours de chantier
Déjà livré

À quelques minutes de l'emblématique quartier des Minimes

Située dans le quartier La Vache, votre résidence est située sur l'Avenue des Etats-Unis. 

Ce quartier bien desservie par les transports en commun permet de se déplacer et de rejoindre le centre-ville rapidement : 

  • À 10 minutes à pied du métro La Vache (Ligne B) et prochainement à 5 minutes à pied de la future ligne C du métro toulousain. Vous pouvez ainsi rejoindre le centre-ville en 10 minutes.
  • Proche des lignes de bus : L10, 29, 69, 169, 59, 15 pouvant aller au centre de Toulouse, à Aucamville ou Castelginest, Fenouillet, Bruguières ou encore St Jory 

 

La localisation de la résidence Nobélia 2 correspond parfaitement au mode de vie des jeunes actifs urbains qui souhaitent allier vie sociale vivante grâce à la proximité du centre-ville, tout en profitant de la tranquillité du quartier. 
Vous trouverez également à quelques minutes à pied de votre résidence : magasin alimentaire, salle de sport, restaurant, crèche et école. 

 

43.637450491253, 1.4302584849885

Financer
mon logement

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer avec le Bail Réel Solidaire !

Votre appartement 
T2 à partir de 533€/mois, 
T3 à partir de 698€/mois 
et T4 à partir de 842€/mois. 

Tester mon éligibilité au BRS

Economisez jusqu'à 411€ par mois en achetant un appartement neuf dans la résidence Nobélia plutôt qu'un logement dans l'ancien, dans le même quartier ! 

Etudiez votre capacité d'emprunt avec notre partenaire Action Logement : 

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Mon achat en BRS

Avec le Bail Réel Solidaire (BRS), vous devenez propriétaire de votre appartement neuf à Toulouse en pleine propriété, tout en étant locataire du foncier (le terrain).
 

Vous payez donc une REDEVANCE MENSUELLE, différente selon la typologie du logement acheté : 

  • Appartement T2 : 77€/mois
  • Appartement T3 : 90€/mois
  • Appartement T4 : 105€/mois 

 

Achat T2 en BRS à Toulouse

Avec le BRS, vous économisez 182€/mois par rapport à un achat dans l'ancien. Vos mensualités sont également inférieures à celle d'un loyer dans le même secteur. 

 Achat en BRSAchat dans l'ancien*Location dans le privé*
PRIX D'ACHAT

129 000 €

143 000 €/
MENSUALITÉS

533 €

(redevance comprise)

715 €653 €

 

Achat T3 en BRS à Toulouse

Avec le BRS, vous économisez 223€/mois par rapport à un achat dans l'ancien. Vos mensualités sont également inférieures à celle d'un loyer dans le même secteur. 

 Achat en BRSAchat dans l'ancien*Location dans le privé*
PRIX D'ACHAT

171 000 €

181 700 €/
MENSUALITÉS

698 €

(redevance comprise)

921 €830 €

 

Achat T4 en BRS à Toulouse

Avec le BRS, vous économisez 411€/mois par rapport à un achat dans l'ancien. Vos mensualités sont également inférieures à celle d'un loyer dans le même secteur. 

 Achat en BRSAchat dans l'ancien*Location dans le privé*
PRIX D'ACHAT

215 000 €

253 000 €/
MENSUALITÉS

842€

(redevance comprise)

1 253 €1 156 €

 

*Estimations basées sur les prix moyens au m², données seloger.com en juillet 2024