Vos questions sur le Prêt Social Location-Accession
Vous venez de réaliser une simulation de PSLA et souhaitez en savoir plus sur l’achat en Location-Accession ? Voici quelques questions fréquentes sur ce dispositif qui vous aideront à mieux le comprendre.
Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) est un dispositif d'accession aidée à la propriété. Il permet en effet d'acquérir un logement neuf à des conditions avantageuses et de manière sécurisée. Vous allez pouvoir "tester" le logement pendant une période locative, puis en devenir propriétaire en levant l'option d'achat.
Le simulateur PSLA que vous propose Zelidom fonctionne sur les critères d’éligibilité réglementaire à la Location-Accession, à savoir, les conditions de ressources du foyer fiscal et sa composition selon la zone où se situe le logement. A partir de ces données, il évalue si vous respectez les barèmes de ressources fixés par l’Etat.
Outre un parcours d’accession à la propriété sécurisé en deux étapes, la Location-Accession offre des avantages financiers significatifs. Le prix du logement est soumis à une TVA à 5,5% contre 20% pour un logement classique, les prix d’achat au m2 sont plafonnés et vous bénéficiez d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
Découvrir en détail les avantages financiers de la Location-Accession
Si vos ressources sont supérieures aux plafonds réglementaires du PSLA, vous ne pourrez pas devenir propriétaire avec ce dispositif. En revanche, Zelidom peut vous proposer ses résidences éligibles à l'Accession Directe dont les plafonds sont plus élevés.